Off-Market-Transaktion: CMS berät Immobilienfonds BERENBERG Real Estate Berlin beim Erwerb von Stadtteilzentrum in Berlin

Hamburg – Der offene Immobilienspezialfonds BERENBERG Real Estate Berlin, der von Berenberg gemeinsam mit Universal-Investment als Kapitalverwaltungsgesellschaft aufgelegt wurde, erwirbt das Stadtteilzentrum „Kasino Frohnau“ im Bezirk Berlin-Reinickendorf. Verkäuferin ist Concarus Real Estate. Über den Kaufpreis haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart.

Ein CMS-Team um Lead Partner Dr. Sebastian Orthmann hat BERENBERG Real Estate Berlin bei der Transaktion umfassend rechtlich und steuerlich beraten.

Das Nahversorgungszentrum, dessen 35 Meter hoher Turm Wahrzeichen der Gartenstadt Frohnau ist, liegt unmittelbar am S-Bahnhof Frohnau. Es verfügt über rund 5.000 Quadratmeter Mietfläche, davon rund 2.800 Quadratmeter für Lebensmitteleinzelhändler und Drogeristen, ergänzt durch Arztpraxen, Gastronomieangebote sowie Wohneinheiten. Mit dem Stadtteilzentrum will der Immobilienfonds, mit dem Investitionsfokus auf Büroimmobilien in und um Berlin, sein bestehendes Portfolio um wichtige Nutzungsarten mit beständigen Cashflows erweitern. Er hält bereits ein weiteres Stadtteilzentrum im Bestand. Insgesamt soll ein Portfolio von acht bis zehn Objekten mit einem Zielvolumen von rund 350 Millionen Euro entstehen.

Berenberg, mit Sitz in Hamburg, wurde 1590 gegründet und gehört zu den führenden europäischen Privatbanken. Das Bankhaus wird von persönlich haftenden Gesellschaftern geführt und hat, neben Hamburg, eine starke Präsenz in den Finanzzentren Frankfurt, London und New York. Der Fokus des Bereichs Real Estate liegt insbesondere auf der Identifikation von geeigneten Objekten für die Strukturierung von offenen und geschlossenen alternativen Investmentfonds (AIF) gemäß Kapitalanlagegesetzbuch.

CMS Deutschland
Dr. Sebastian Orthmann, Lead Partner
Dr. Hans Fabian Kiderlen, Counsel
Dr. Benjamin Schirmer, Counsel
Sarah Kolodzik, Associate
Christopher Schmeckel, Associate
Cihan Cömert, Associate, alle Hamburg, Real Estate & Public
Tobias Schneider, Partner
Paul Volkwein, Senior Associate, beide Stuttgart, Tax

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