Allianz Real Estate erwirbt mit CMS Landmark-Büroprojekt für über 500 Millionen Euro

Stuttgart – Für mehrere Allianz Gesellschaften hat Allianz Real Estate nun zu 100 Prozent das Landmark-Büroprojekt „THE ICON VIENNA“ am neuen Wiener Hauptbahnhof erworben. Zu den Investoren gehören unter anderem die Allianz Lebensversicherungs-AG und die österreichische Allianz Elementar Versicherungs-AG. Verkäuferin ist die SIGNA Development Selection AG. Das Investitionsvolumen beträgt über 500 Millionen Euro.

 

Die Allianz wurde bei diesem Forward-Deal rechtlich von CMS Deutschland (Federführung) sowie den CMS-Büros in Österreich und Luxemburg bei der Strukturierung, den Vertragsverhandlungen, der Due Diligence, im Kartellrecht sowie zu regulatorischen Themen beraten. CMS berät die Allianz regelmäßig bei Immobilientransaktionen, zuletzt beim Verkauf des Immobilienportfolios Cloud 9 an Patrizia sowie bei der Akquisition der Projektentwicklung Kap West in München von der OFB.

 

Das Projekt „THE ICON VIENNA" umfasst drei Bürotürme und liegt unmittelbar am Wiedner Gürtel. Diese Objekte haben direkten Zugang zur Bahnhofshalle, mit Anschluss an das Wiener
U- und S-Bahnnetz und zum Fernverkehr der Österreichischen Bundesbahnen. Insgesamt beträgt die Bruttogeschossfläche 88.000 Quadratmeter. Für das in Bau befindliche Objekt (Fertigstellung im zweiten Quartal 2018) besteht bereits jetzt eine hohe Nachfrage von Mietinteressenten. Der Übergang des Eigentums an die Allianz ist im vierten Quartal 2018 vorgesehen.


CMS Deutschland 
Dr. Volker Zerr, Lead Partner
Dr. Simon Marschke, Counsel
Jacqueline Terhöven, Senior Associate, alle Real Invest
Dr. Maximilian Grub, Partner
Dr. Sabina Krispenz, Lead Counsel
Dr. Tobias Will
Pia Klages, beide Associates, alle Corporate/M&A
Dr. Christian Haellmigk, Partner
Sophie Mathäß, Associate, beide Competition & EU
Dr. Winfried Schnepp, Partner
Dr. Frank Püttgen, Counsel, beide Insurance Regulatory

 

CMS Österreich
Dr. Johannes Hysek, Partner
Mariella Kapoun
Martin Trapichler 
Daniel Röthlin, alle Associates, alle Real Invest
Molly Kos, Associate, Public Law
Tobias Kostner
Peter Machherndl, beide Associates, alle Commercial
Dieter Zandler, Partner
Arno Scharf, Associate, beide Competition & EU
Thomas Böhm, Partner, Insurance Regulatory

 

CMS Luxemburg
Julien Leclère, Partner
Jehan Dupont, Associate, beide Corporate/M&A

 

Allianz Legal Inhouse
Dr. Markus Trotter-Melitz, Head of Legal
Isabel Haupt, Senior Legal Counsel
Dr. Petra Daniela Kirsch, Senior Legal Counsel
Tina Katrin Geissler, Compliance Officer